敷地選び

2025.07.09

住宅事業所の福田です。

 今、造成中の分譲地の工事進捗確認しました。

住宅を建てる際の敷地選びはとても重要です。

分譲地であっても、道路との高低差や価格に反映してる方角等。分譲地ではない物件は特に注意が必要です。

住宅を建てる際の敷地選びは、後々後悔しないよう、様々な要素を考慮することが非常に重要です。快適な住環境とコストパフォーマンスの両立を図るため、土地の形状、周辺環境、インフラ、法規制、そして予算などを総合的に検討することが大切だと思います。

土地の形状について四角に近い整形地が理想的ですが、予算によっては、不整形地（三角形、L字型、台形など）は、同じエリアでも価格が安く、建築プランによっては、最高の敷地に化ける事もありえます。

まずは予算を決め、予算内での計画か、予算より土地希望エリア内での計画なのか、優先順位を決めての土地選びをおすすめします。

弊社はたくさんの宅地を所有してますし、土地をお探しの方はご相談下さい。