こんにちは！NISSIN HOMEの立花です✨
本日もブログをご覧いただきありがとうございます！
今回は、**「家づくりの第一歩！土地選びで失敗しないためのポイント🏡」**をご紹介します！
マイホームづくりで最初に悩むのが**「どこに家を建てるか？」という土地選びですよね。
実は、家づくりの成功はこの土地選び**で決まると言っても過言ではありません！
今回は、後悔しない土地選びのコツをわかりやすくご紹介しますので、ぜひ最後までチェックしてくださいね😊
■ 土地選びで失敗しがちなポイントとは？🤔
「家を建てた後に気づいたけど…ちょっと失敗したかも💦」
そんなお声を聞くことがあります。よくある失敗例は…
1️⃣ 「日当たりが悪くて家の中が暗い…」
2️⃣ 「周辺環境が思っていたのと違った！」
3️⃣ 「通勤や通学が不便だった…」
4️⃣ 「隣の家との距離が近すぎてプライバシーが気になる」
でもご安心ください！
事前にしっかり確認すれば、こうした失敗は防げます✨
■ 土地選びで失敗しないための5つのポイント🌟
- 日当たり・風通しをチェック🌞🍃
✅ 南向きの土地は日当たりが良く、人気の高い条件です！
✅ ただし、隣接する建物の影や季節ごとの日差しの入り方も確認しましょう。
✅ 現地見学は午前・午後両方で行うと、日当たりの違いがよくわかります😊 - 周辺環境を確認しよう🏞️
✅ スーパーやコンビニ、病院、学校など、生活に必要な施設が近くにあるかチェック！
✅ 騒音や交通量も大切なポイント。夜や休日にも現地を見に行くとリアルな環境がわかります✨ - 交通アクセスを確認🚗🚃
✅ 通勤・通学の利便性は、毎日の暮らしに直結します。
✅ 主要な駅までの距離、バス停の位置、駐車場の確保なども確認しましょう。
✅ 道路の幅や交通量も要チェック！お子さんのいるご家庭なら、安全な通学路があるかも大切です😊 - 土地の形状と広さを確認📏
✅ 正方形や長方形の整形地は、建物の配置がしやすく、無駄なく使えます！
✅ 旗竿地（はたざおち）は価格が安いことが多いですが、駐車スペースや日当たりに注意が必要です。
✅ 将来的な庭のスペースや駐車場の台数も考えておくと安心です✨ - 土地の法的規制や地盤の確認📝
✅ 用途地域や建ぺい率・容積率によって、建てられる建物の大きさや用途が決まります。
✅ また、地盤調査で地震に強い土地かどうかを確認することも重要！
✅ ハザードマップも活用して、災害リスクを事前に把握しましょう🌍
■ NISSIN HOMEの土地探しサポート🏡
NISSINHOMEでは、土地探しから家づくりまでトータルでサポートしています！
✔ ご希望のエリアや条件に合った土地情報をご提案✨
✔ プロの視点で、日当たりや周辺環境もチェック
✔ 土地と建物のトータル予算を考えたご提案で、無理のない家づくりをサポートします😊
■ 実際のお客様の声📢
「土地選びのポイントを教えてもらえて安心できました！」
「最初は自分たちだけで探していたけど、プロのアドバイスで良い土地が見つかりました✨」
「土地と建物のバランスを考えた提案がありがたかったです！」
実際のお客様からも、**土地選びのサポートが役立った！**というお声をたくさんいただいています😊
■ 最後に…🍀
土地選びは、家づくりの大切な第一歩です！
失敗しないためには、実際に見て、比べて、考えることがとても重要✨
NISSIN HOMEでは、土地探しから家づくりのご相談までお気軽に対応しています！
ご予約・お問い合わせは、公式サイトやお電話でお待ちしています📞🌿
それでは、次回のブログもお楽しみに！
NISSIN HOMEの立花でした😊✨
