土地選び

2026.02.14

住宅事業部の福田です。

最近、土地を探しているお客様からの

問い合わせが増えてきまして、土地だけを見比べるのではなく、そこに建物を建てた場合の総額等がとても重要だと思います。

土地選びは、将来の快適性や資産価値に大きく影響するため、慎重に行う必要があります。

1

建築制限の確認 都市計画法に基づく建ぺい率や容積率など、法的制約を理解する。
2

地盤調査の確認 地盤の強度は建物の耐久性に直結するため、地盤調査の結果を確認。
3

周辺環境の確認 日当たり、交通の便、医療施設、学校の有無、ハザードマップなどの確認。
4

災害リスクの把握 過去の地震や自然災害データ確認

5

土地と建物を一体で考慮 土地と建物計画を同時に進め、全体のバランスを考慮する

このようなものを確認する必要があります。

土地代金は安いが、水道が入ってない、排水先が無い等その他費用が大幅にかかる事がありますので、ご注意下さい。

そのような費用を含めても、割安に感じる土地ならば、検討する余地があると思います。

弊社はたくさんの土地情報ございますので

是非、土地を探しているお客様はご連絡下さい