📅 2026年の住宅ローン控除・補助金はどうなる？

2025.11.30

こんにちは！住宅事業部の中村です🐈

2026年に向けて、住宅ローン控除や補助金がどう変わるのか気になっている方も多いですよね。
結論としては まだ正式発表はありませんが、「省エネ住宅を優遇する流れ」は引き続き続く見込み です。

今日は、家づくりを検討されている方が
“これだけ知っておけば大丈夫！” というポイントだけをまとめていきます✨

🏡 住宅ローン控除はどうなる？

• 現行制度は 2025年末入居者までが対象

• 👉 2026年以降は制度の「延長」や「内容の見直し」が行われる可能性あり

• 特に ZEH水準・長期優良住宅など省エネ性能の高い住宅が優遇される流れは継続 しそう

ポイント:
性能のいい家づくりをしておくと、制度が変わった場合でも有利になる可能性が高いです◎

💴 補助金はどうなる？

国の住宅補助金は今後も
“省エネ住宅へ誘導する” 方針 が続くと言われています。

• 2026年も、内容が変わっても
  省エネ基準を満たす住宅への補助金は継続の可能性が高い

• 「デザインの良さ × 性能の良さ」を両立した家づくりがより評価されやすくなる流れ

結論:
補助金の内容は変わっても、“性能を上げる家づくり” のメリットは変わらないということです✨

📌 今からできる準備（これだけでOK！）

① 性能を意識した家づくりにする

断熱・気密・窓の性能は特に大事。
ここをしっかり押さえておくと制度が変わっても対応しやすいです。

② 建築スケジュールを逆算しておく

住宅ローン控除は 入居時期が対象判定の基準。
いつ建て始めて、いつ入居できるかを事前に把握しておくと安心◎

③ 補助金の最新情報をチェックする

補助金の中には “早い者勝ち” のものも💡
国の発表や自治体の新情報は定期的にチェックしておくのがベスト。

✨ まとめ

2026年は住宅ローン控除や補助金が見直される可能性がありますが、
「性能の高い家がお得になる」流れは確実に続く と言われています。

これから家づくりを検討される方は、
性能 × スケジュール管理 を意識して進めると、制度変更にも強い計画になりますよ😊