🏠 住宅ローン減税で年間？？万円もお得！？（佐賀店ブログ）

2026.06.22

お家つくりのご相談中に皆さんから

いまいちよくわからないとご質問の多い

「住宅ローン減税」に関して

簡単にわかりやすく解説します☺️

 

「家賃」と「持ち家」の大きな違い

🏢 賃貸
毎月家賃を支払う
        ↓
💸 支払いのみ
        ↓
戻ってこない

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🏡 持ち家
住宅ローンを支払う
        ↓
🎁 住宅ローン減税
        ↓
税金が戻る

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住宅ローン減税の仕組み

🏡 マイホーム購入
        ↓

🏦 住宅ローン利用
        ↓

📅 年末のローン残高を確認
        ↓

✕ 0.7%
        ↓

💰 所得税・住民税から控除

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具体例

年収600万円の会社員の場合

👨‍💼 会社員（年収600万円）

🏠 住宅ローン残高
5,000万円

↓

計算式

5,000万円
×
0.7％

＝

35万円

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毎年最大35万円が戻る！

┌──────────┐
│ 所得税 ▲25万円 │
├──────────┤
│ 住民税 ▲10万円 │
└──────────┘

合計

💰 35万円

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13年間続くと・・・

1年目　35万円
2年目　34万円
3年目　33万円

・・・

13年間

↓

🎁 総額350〜450万円

戻る可能性があります！

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イメージでいうと・・・

💴 35万円

＝

🚗 家族旅行
＋

📺 大型テレビ
＋

🛋️ 家具購入

毎年これだけの価値が戻るイメージ

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よくある勘違い

❌ 支払った住宅ローンの0.7％

ではありません

↓

✅ 年末ローン残高の0.7％

です

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住宅購入のメリット

🏡 資産になる

🏡 団体信用生命保険

🏡 住宅ローン減税

🏡 将来の家賃上昇対策

🏡 老後の住居費削減

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まとめ

5,000万円の住宅ローンなら

💰年間最大35万円

13年間で

🎁最大450万円前後

税金が戻る可能性があります！